Search
  • realtor0580@gmail.com

코로나 바이러스로 인해 주택 : 부동산 시장에 미치는 영향

Updated: Jul 13



코로나 바이러스는 빠르게 확산되고 있습니다.

부동산 시장과 주택 매매 능력에 어떤 영향을 미칠까요?


바이러스의 확산과 영향을 과소 평가는 하면 않될것 같습니다.

바이러스가 이미 새로운 변종으로 변이 한 상태에서 바이러스를 준비하고 예방하는 것이 현명 한것 같습니다. 격리가 그 일부일 수 있다고 생각 합니다. 이 전염병으로 인해 많은 사람들이 집을 사고 파는 것이 더 시급한 우선 순위가 될 수도 있습니다.


바이러스 확산은 무섭지 만 일부 긍정적 인 부분도 있습니다.

많은 기업들이 이미 어려움을 겪고 있고 업계에서 수십억 달러의 손실을 내고있지만, 소매 업체는 엄청난 매출 급증을 하고 있습니다. 식료품, 청소 용품 및 기타 필수품은 많은 사람들이 구입하고 있습니다.


또한 주택을 구매하는 주택 구매자가 적을 수도 있습니다. 즉, 시장에 있다면 경쟁이 적은 거래를 협상하기에 좋은시기입니다.


모기지 금리도 하락하고 있습니다. 업체는 2020 년 3 월 초 주식 시장의 긴급 금리 인하를 단행했습니다. 선거 전에 올해 더 많은 금리가 떨어질 수 있습니다. 자격이 된다면 주택 융자를받을 수있는 좋은시기입니다.  모기지비율은 2 주 연속 하락 했습니다.


코로나 발병이후 재정적 부담은 가장 심각한 부작용 중 하나 입니다.

대부분의 미국에 사는 사람은 여전히 ​​월급과 주 단위로 월급을 받고 있습니다.

무급 휴가시 집에 머물라고 지시도 받았습니다. 또한 운송중인 자재로 인해 공사가 지연되고 있습니다. 리노베이션 및 새 건물이 예상보다 오래 지속될 수 있습니다.


지연이 예상되며 새로운 구매 및 판매 계약에 서명 할 때 시간을 더 준비 해야 할수도 있습니다. 재산세에 대한 영향도 생각해야 합니다. 뉴욕 주지사 Cuomo는 이미 예산에 바이러스 관련 비용을위한 비상 자금을 포함시키고 싶다고 말했습니다. 그들은 벌써 수십억 달러에 부족한 금액을 감수하기 위해 세금을 인상 할 계획 입니다. 이처럼 벌어지는 비용으로 인해 재산세가 높아지고 새 세금이 더 높아질 수 있습니다.


하지만 바이러스로 인해 집, 또는 투자 재산을 매매하기에 좋은 시간 일 수 있습니다. 당분간 경쟁이 줄어들 것입니다. 즉, 더 나은 거래를 협상 할 수있는 기회가 있다는 것을 의미 합니다. 격리 가능성이 높은 지역을 벗어나 감염 위험이 낮고 인구가 적은 지역으로 이동하는 것이 의미가 있다면 이동할 수있습니다. Redfin에 따르면, 27 %의 다른 대도시 지역의 주택을 검색하고 있으며 보다 저렴하고 인구 밀도가 낮은 지역으로 이주하려고 하고 있습니다.


안전하게 검색하려면 온라인 모기지 응용 프로그램뿐만 아니라 집을 가상으로 보기

( 비디오신청 하기 www.ko.sunnylee.realtor) 만나지 않아도 집을 구입할 수 있습니다. 입주하기 전에 철저히 소독하고 또 소독해야합니다. 코로나 바이러스는 최소한 9 일 동안 살 수 있습니다.


코로나 바이러스가 빨리 없어지기를 희망 합니다. 지금 상황을 준비하고 그에 따라 행동하는 것이 현명합니다. 현재 시장에는 어려움이 있지만 모기지 금리가 낮고 동기가 부여 된 구매자와 판매자도 있습니다. (Bay 지역의2020년 6월끼지의 새로 나온 리스팅 그리고 판매 그래프 입니다.)






7 views

Find Us There

Fremont : 510) 688-0580

San Jose : 408) 556-0805

3777  Stevens Creek Blvd Suite

350 Santa Clara, CA95051

office : 408) 557 - 8300

Our office

The real estate data for listings marked with this icon comes from the Internet Data Exchange program of the MLSListings(TM) MLS system. This web site may reference real estate listing(s) held by a brokerage firm other than the broker and/or agent who owns this web site. The information provided is for the consumer's personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumer may be interested in purchasing. The accuracy of all information, regardless of source, including but not limited to square footage and lot sizes, is deemed reliable but not guaranteed and should be personally verified through personal inspection by and/or with appropriate professionals. This site is updated at least 4 times a day.

Copyright © MLSListings Inc. 2020. All rights reserved

© 2020 sunnylee.realtor.  All rights reserved.