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Loan 준비 요점 ​& Loan 과정 주의 사항 & 나의 Mortgage 계산기

Updated: Jul 13

나의 Mortgage 계산기

준비 기간에는..

융자 준비 과정을 가능한한 빨리 시작 하시는것이 좋습니다.

거의 대부분은 임박해서야 융자 준비를 시작 하시는 경우가 종종 있습니다.

급하게 준비를 시작해도 정신 없긴 하지만 대부분 바이어들 70%는 괜찮습니다. 하지만 나머지 30%는 손해를 보거나 집 구매를 못하시는 경우도 있습니다.기본 융자 상식을 숙지한 후 믿을만한 전문가를 찾아 상의합니다.

크레딧을 가능한 일찍 뽑아보고 문제가 있을 경우 전문가의 도움을 받아 교정 합니다.

융자 쇼핑 할때는..

이미 전문가와 상의하고 있다 하더라도 꼭 한군데 이상 융자 쇼핑을 해봅니다.

이자율, 융자 비용은 “Estimate”만 가지고 융자 받을 은행을 정해야 합니다.

여러가지 애매한 상황을 고려 하여 믿을만한 전문가를 만나는 것이 그만큼 더 중요합니다.

또한 Pre-Approval Letter를 받아 놓습니다. 중요한 것은 Pre-Approval Letter받는 과정속에서 이루어진 융자 준비 입니다.

융자 진행 중에는.. ​ ​

  1. 융자 브로커/은행과 항상 분명한 의사소통을 하고, 조금이라도 애매한 상황이다 싶으면 은행과 상의 합니다. 은행에 돈을 넣고 뺄때는 꼭 융자 브로우커/은행과 상의 합니다. 돈이 어떤 이유에서든 움직이지 않는 것이 좋습니다.

  2. 은행 계좌를 바꾸지 않습니다.

  3. 가능한빨리 집 사는데 필요한 목돈을 한 곳에 모음니다.

  4. 집 살 때까지 직장을 옮기거나 비즈니스를 닫지 않습니다.

  5. Credit Inquiry (Credit을 뽑아보는 것)을 자제 합니다.

  6. Closing 을 위해 모아 놓은 돈을 쓰지 않습니다.

  7. Credit Card를 많이 쓰지 않습니다.

  8. 자동차나 비싼 가구를 구입 하지 않습니다.

  9. 직업을 바꾸거나 비즈니스를 시작하지 않습니다.

  10. 보증 (Co-sign)을 서주지 않습니다.


소비자의 입장에서 융자에 대한 상식은 많을수록 좋습니다.

좋은 시작점이 될 수 있다는 점 알려드리고 싶습니다. ​

복잡한 융자 대한 필수 설명들 더 자세히 들으실 수 있습니다.

굵직한 계산들 미리 해 보실 수 있습니다.

융자 전문가들도 소개 받으실수 있습니다.

(참고로 저희는 융자 브로커나 은행측에서 소개비를 전혀 받지 않습니다.)

그리고 꼭 2-3군데 이상 비교해서 융자 알아보시도록 강력히 권유드립니다.

끝날때까지 불이익 당하지 않으시도록 지켜봐 드립니다.


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